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Le détecteur de fumée est-il obligatoire ?
05/03/2018
Chaque année, plus de 10.000 incendies sont déclarés en Belgique entrainant de nombreux dégâts humains et matériels.
En effet, en quelques minutes, un incendie peut très vite se propager et peut devenir incontrôlable en créant un réel danger avec de lourdes pertes.
Nos sens, l’ouïe, la vue et l’odorat, ne suffisent pas à la détection d’un incendie. Il est possible de se protéger contre ce genre de dangers. Quelques mesures de précautions parfois très simples peuvent éviter de gros dégâts.
Les détecteurs de fumées, extincteurs, une couverture anti feu, un plan d’évacuation sont des outils qui permettent de garantir une certaine sécurité en cas d’incendie, particulièrement la nuit.
Suis-je obligé de placer des détecteurs de fumées ?
Oui, en tant que propriétaire d’un bien, vous avez l’obligation de placer des détecteurs de fumée mais cette loi varie d’une région à l’autre.
Et la législation dans tout ça ?
En effet, suivant la région, la réglementation diffère :
- Pour la région Wallonne : depuis juillet 2006, toutes les habitations doivent être équipées de détecteurs de fumées. Si vous êtes propriétaire, l’achat de l’appareil est à votre charge mais le remplacement des piles est à la charge du locataire.
- Pour la région de Bruxelles-Capitale : depuis juillet 2005, uniquement les biens mis en location doivent être munis de détecteurs de fumées. En tant que propriétaire, vous êtes responsable de l’achat, l’installation et l’entretien des appareils.
- Pour la région Flamande : à partir de juin 2008, toutes nouvelles habitations ou rénovations doivent être équipées d’un détecteur de fumée. Il en va de même pour la location de résidence avant 1945, l’habitation doit être pourvue de détecteurs.
Quel type de détecteur faut-il installer ?
Vous devez placer des détecteurs de fumée optiques qui fonctionnent de manière autonome et alimentée par une batterie intégrée ou sur réseau (230V).
Chercher les symboles suivants sur l’emballage :
- EN 14604, CE qui parque l’obligation légale de vente sur le marché.
- BOSEC (reconnue dans toute l’Europe) est un gage de qualité de l’appareil.
Combien et où faut-il les installer ?
Selon la région, les normes peuvent varier :
| Région : | Types : |
Nbrs de détecteurs : |
| Pour la région Wallonne | Appartement < 80 m² | 1 |
| Appartement > 80 m² | 2 | |
| Maison < 80 m² | 1 | |
| Maison > 80 m² | 2 | |
| Pour la région de Bruxelles-Capitale | Il faut installer un détecteur dans chaque pièce séparée pour aller de(s) chambre(s) à coucher jusqu'à la porte donnant vers l'extérieur. | |
| Pour la région Flamande | C’est l’architecte qui s’occupe au mieux de la disposition, il n’y a pas de nombre ou d’endroit précisés. |
Il est conseillé de placer un détecteur par niveau et dans les pièces de séjour, hall de nuit et chambres à coucher. En revanche, il est déconseillé de les placer dans les autres espaces tels que la salle de bains, le garage ou la cuisine.
A savoir :
- Le niveau sonore d’un détecteur de fumée est de 854 dB.
- Les piles ont une durée de vie allant de 1 à 10 ans et sont facilement remplaçables. Un bruit signale le moment ou il faut remplacer les piles.
- Un détecteur de fumées à une durée de vie de 10 ans, ce qui signifie qu’il faut les remplacer tous les 10 ans.
Quel prix ?
« Un détecteur de fumée, c’est trop cher » est une fausse idée que l’on se fait. Aujourd’hui, on peut trouver des détecteurs de fumées allant de 10 à 100 euros en fonction du design. On peut s’en procurer dans la plupart des grandes surfaces, magasins de bricolage et commerces spécialisés.
Nous pouvons également vous en proposer gratuitement lors de votre visite en nos locaux. Sous réserves d’une quantité suffisante dans nos stocks.